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Tag: Agente immobiliare

Diritto Commerciale / Responsabilità Civile

Prescrizione: requisiti dell’atto interruttivo

Cass. Civ. Ord. 14/06/2018, n. 15714 Un atto, per avere efficacia interruttiva, deve contenere, oltre alla chiara indicazione del soggetto obbligato (elemento soggettivo), l’esplicitazione di una pretesa e l’intimazione o …

Diritto Immobiliare

Vendita dell’immobile locato e surrogazione del terzo acquirente

Cass. Civ. Ord. 13-07-2018, n. 18536 La vendita dell’immobile locato determina la surrogazione, nel rapporto di locazione, del terzo acquirente che subentra nei diritti e nelle obbligazioni del venditore – …

Diritto Immobiliare

Immobile pignorato: i canoni di locazione vanno pagati al custode

Cass. Civ. Ord. 28-03-2018, n. 7748 Dopo il pignoramento di un immobile dato in locazione, il locatore e proprietario perde la legittimazione sostanziale sia a richiedere al conduttore il pagamento …

Diritto Immobiliare

Validità del contratto preliminare di compravendita immobiliare

Cass. Civ. Ord. 10-05-2018, n. 11297 Il contratto preliminare di compravendita, per essere valido, non deve necessariamente contenere la completa e dettagliata indicazione di tutti gli elementi del futuro contratto, risultando …

Responsabilità Civile

Consenso al trattamento dei dati personali: libero, specifico ed inequivoco

Cass. Civ. Sent. 02-07-2018, n. 17278 In tema di consenso al trattamento dei dati personali, la previsione dell’art. 23 del Codice della privacy, nello stabilire che il consenso è validamente …

Diritto Immobiliare

Locazione di immobile privo del certificato di abitabilità

Cass. Civ. Ord., 13/06/2018, n. 15378 In tema di locazione, se l’immobile non è idoneo ai fini dell’ottenimento dell’abitabilità, ciò non rende annullabile il contratto per errore sulla qualità dell’oggetto. …

Diritto Immobiliare

Preliminare ad effetti anticipati e mancato pagamento del prezzo

Cass. Civ. 20/12/2017, n. 30594 Il promissario acquirente di un immobile, che, immesso nel possesso all’atto della firma del preliminare, non paghi il prezzo da versarsi prima del definitivo e …

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