Incendio doloso e responsabilità del conduttore
Cass. civ., Sez. III, Ord., 06/02/2026, n. 2620 Con questa ordinanza, la Corte di Cassazione chiarisce i confini della responsabilità del conduttore in caso di incendio del bene locato: per …
Abuso edilizio e trasferimento parziale dell’immobile
Cass. Civ., Sent. 23/02/2026, n. 4074 La Corte di Cassazione ha confermato la decisione della Corte d’Appello, la quale aveva ritenuto che la difformità totale dell’immobile rispetto alla concessione edilizia …
Compravendita di immobile ad uso abitativo e abitabilità
Cass. Civ., Ord. 05/08/2025, n. 22651 Nella compravendita di immobili a uso abitativo, il requisito dell’abitabilità è essenziale, poiché garantisce che il bene sia idoneo all’uso previsto e liberamente commerciabile. …
Rapporti tra contratto preliminare e definitivo
Cass. Civ., Ord. 08/08/2025, n. 22908 Il contratto preliminare produce soltanto l’obbligo reciproco di concludere il contratto definitivo; una volta stipulato quest’ultimo, il preliminare viene superato e sostituito dal nuovo …
Appalto e impegno a eliminare i vizi: termine di prescrizione
Cass. Civ., Ord. 02/08/2024, n. 21793 La Corte di Cassazione ha confermato che, in presenza di un impegno unilaterale assunto per l’eliminazione di difetti o vizi, la prescrizione applicabile è …
Polizza di tutela legale e condominio
Cass. Civ., Ord. 03/05/2024, n. 11891 L’assemblea di condominio, nell’esercizio dei poteri di gestione di cui all’art. 1135 cod. civ., può validamente autorizzare l’amministratore a stipulare una polizza assicurativa per …
Contratto di locazione e comodato: simulazione
Cass. Civ. Ord. 04/12/2023, n. 33727 In materia di locazione, se si stipula un contratto di locazione simulando un contratto di comodato, il primo può essere opposto al terzo acquirente …