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Tag: Agente immobiliare

Diritto Immobiliare

Impossibilità sopravvenuta della locazione

Cass. Civ. Sent., 26/09/2019, n. 23987 In caso di risoluzione del contratto di locazione per impossibilità sopravvenuta, va esclusa l’applicabilità dell’art. 1591 c.c., essendo inconfigurabile il godimento, anche di mero …

Locazione
Diritto Immobiliare

Inerzia del locatore nel sollecitare il pagamento del canone

Cass. Civ. Sent. 26-11-2019, n. 30730 L’inerzia del locatore nel sollecitare il pagamento del canone, a fronte di reiterati ritardi da parte del conduttore, non può essere interpretata alla stregua …

Diritto Immobiliare / Responsabilità Civile

Il mediatore deve comunicare la provenienza da donazione

Cass. Civ. Sent. 16-01-2019, n. 965 La provenienza dell’immobile da donazione costituisce circostanza relativa alla valutazione e alla sicurezza dell’affare, rientrante nel novero delle circostanze influenti sulla conclusione di esso, …

Diritto Immobiliare

Contratto preliminare: sì alla provvigione

Cass. Civ. Sent. 13-09-2018, n. 22363 La stipula del contratto preliminare fa sorgere il diritto alla provvigione a favore del mediatore in quanto integra il presupposto della conclusione dell’affare, previsto …

Diritto Immobiliare

Locazione: clausola di manleva per imposte e tasse

Cass. Civ. Sez. Unite Sent., 08/03/2019, n. 6882 La clausola di un contratto di locazione volta ad attribuire al conduttore l’obbligo di farsi carico di ogni tassa, imposta ed onere …

Diritto Immobiliare

Locazione: sì agli interessi di mora “commerciale”

Cass. Civ. Sent. 28-02-2019, n. 5803 La nozione di “transazione commerciale”, ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. n. 231 del 2002, art. 2, comma 1, in assenza di …

Diritto Immobiliare

Locazione: determinazione del canone in misura crescente

Cass. Civ. 13-11-2018, n. 29016 Per effetto della libera determinazione del canone locativo per gli immobili destinati ad uso diverso da abitazione, è legittima la clausola con cui si convenga …

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  • Incendio doloso e responsabilità del conduttore
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  • Responsabilità del custode e colpa del danneggiato
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