Cass. Civ. Ord. 05-02-2018, n. 2752
In tema di usucapione, è irrilevante l’atto di disposizione del diritto dominicale da parte del proprietario in favore di terzi, poiché non muta la situazione di fatto utile e rilevante ai fine dell’usucapione ed è, comunque, un atto tra terzi soggetti, non idoneo ad incidere sulla posizione giuridica del possessore.
Nel giudizio promosso dal possessore nei confronti del proprietario per far accertare l’intervenuto acquisto della proprietà per usucapione, l’atto di disposizione del diritto dominicale da parte del proprietario in favore di terzi, anche se conosciuto dal possessore, non esercita alcuna incidenza sulla situazione di fatto utile ai fini dell’usucapione, rappresentando, rispetto al possessore, res inter alios acta, ininfluente sulla prosecuzione dell’esercizio della signoria di fatto sul bene, non impedito materialmente, nè contestato in modo idoneo (Cass. nn. 18095/14 e 1530/00).
