Art. 2051 c.c. e potere di governo del custode
Cass. Civ. Ord. n. 1108/2021 La responsabilità ex art. 2051 c.c., si fonda sulla possibilità di riscontrare a carico del chiamato a rispondere dei danno un effettivo potere di governo …
Innovazioni lesive del decoro architettonico del condominio
Cass. Civ. Ord. 24/02/2020, n. 4909 Costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee architettoniche, ma anche quella …
Condominio: le spese relative ai balconi
Cass. Civ. n. 7042/2020 Le spese relative alla manutenzione dei balconi, comprensive non soltanto delle opere di pavimentazione, ma anche di quelle relative alla piattaforma o soletta, all’intonaco, alla tinta …
Lastrico solari e danni da infiltrazioni
Cass. Civ. Ord. 17-01-2020, n. 951 Quando l’uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante rispondono …
Danni a terzi: risponde il locatore o il conduttore?
Cass. Civ. Ord. 29-03-2019, n. 8769 Il proprietario dell’immobile locato, conservando la disponibilità giuridica del bene e quinti la custodia delle strutture murarie e degli impianti in esse conglobati, è …
Sottoscala e condominio
Cass. Civ. Ord. 09-09-2019, n. 22442 È pacifico che il sottoscala rientri tra le parti comuni dell’edificio condominiale, ex art. 1117 c.c., in quanto proiezione delle scale. Incombe, pertanto, a chi …
Usucapione delle parti condominiali e contraddittorio
Cass. civ. Sez. VI – 2, Ord. 15-01-2019, n. 848 Se un condomino agisce per ottenere l’accertamento dell’intervenuto acquisto per usucapione in suo favore della proprietà esclusiva di una parte …
